10 причин, почему безопаснее покупать квартиру в новостройке:
1. Если вы приобрели квартиру в новом доме, то вы стали её первым владельцем. Понимая то, что в этом помещении раньше никто не жил, вы ощущаете чувство комфорта и безопасности. Помимо этого, исчезает вероятность судебных разбирательств через неверно оформленные документы. Не будет проблем с неожиданно возникнувшими родственниками бывшего владельца.
2. При возведении новых домов применяются прогрессивные технологии и современные материалы, которые предоставляют хорошую степень комфорта. Проблем связанных с ветхими коммуникациями и неисправными лифтами, которые частенько происходят в старых домах, в новостройке получится избежать.
3. Квартиры в домах старого жилфонда имели стандартную планировку. В новых же домах клиент имеет возможность подобрать такую планировку, которая отвечает запросам его семьи. В наше время девелоперы подробно продумывают будущие строительные объекты, предлагая потребителю функциональные и максимально удобные квартиры.
4. В новостройках энергоэффективность довольно высокая, чего не скажешь о старых домах. Сейчас жилые комплексы сдаются в эксплуатацию с утепленными крышами, фасадами, вплоть до утепления труб с горячей водой. На окнах устанавливаются двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты.
5. В современных жилых комплексах есть различные возможности, коих вы не найдёте в старом жилом фонде: скоростные лифты, которые спускаются на уровень паркинга; подземные парковки; велосипедные парковки; эксплуатируемые кровли; панорамные окна и т.д.
6. Жилье старого фонда, очень часто требует ремонта, замены старых коммуникаций и конструкций. Помещение в новостройке не нуждается в ремонте, зато вы имеете возможность осуществить все свои дизайнерские фантазии и сделать отделку с учетом всех деталей.
7. Ликвидность квартиры в новостройке намного выше, чем жилья старого фонда. Исключение составляют только старые квартиры, которые расположены в центре столицы, их ликвидность высокая. Помимо этого, покупка в новостройке — это удобный случай не только сохранить денежные вложения, но и приумножить их.
8. Покупая квартиру на вторичном рынке, вы не обойдётесь без услуг риелтора, а это дополнительные расходы в размере 3-5% от цены квартиры.
9. В случае, если для приобретения жилья у клиента не хватает средств, то застройщик предлагает купить квартиру с применением рассрочки и залогового займа в партнерском банке, это позволит растянуть выплату во времени. Ипотеку для покупки на вторичном рынке тоже возможно получить, однако это несколько сложнее.
10. Однородная социальная среда — это важный аргумент, чтобы купить квартиру в новостройке. В основном, в новостройке жильцы имеют одинаковый статус и похожие запросы к условиям проживания.
