Таунхаус — это некая комбинация загородного дома и обычной городской квартиры. Таунхаус состоит из нескольких, двух или трехэтажных коттеджей, которые соединены между собой боковыми стенами. Коттеджи чаще всего выстроены в одну линию и каждый имеет индивидуальный вход.

Как обычно у каждого блока есть собственный задний двор, свой гараж, парковочное место. Площадь земельного участка, который прилегает к дому, составляет 2-4 сотки.

У типичного таунхауса простая и комфортная планировка. На первом этаж размещается кухня с гостинной и подсобные помещения. Второй этаж — это приватная территория, там находятся спальни, кабинет, детская комната. Каждый этаж имеет свои санузлы.

Достоинства таунхауса

Основное достоинство — его цена. Стоит таунхаус ниже, чем отдельный дом или двухуровневая квартира такой же площади в многоэтажке. Следовательно, это комфортное и экономичное жильё для современных людей среднего класса.

Сам таунхаус, обычно продается готовым, следовательно, вам не надо приобретать участок, потом прокладывать отдельные коммуникации и прочее. Все это делает фирма-застройщик.

Каждый блок дома имеет автономное отопление и оснащён счётчиками на воду, газ, электричество. Поэтому вы будете платить только за те коммунальные услуги, какими конкретно пользуетесь.

Соседей вы будете иметь из своего социального круга. Это означает, что понятия о комфортной жизни у вас будут подобные. Вы сможете организовать объединение совладельцев многоквартирного дома, и сообща будете решать все бытовые проблемы, а это значительно легче, чем смотреть за зданием самостоятельно.

Вдобавок, когда вы уедете на отдых, вы не будет переживать о доме, поскольку у вас имеются соседи, которые смогут приглядеть за вашей собственностью.

Да к тому же, как правило, площадь, на которой возведены таунхаусы, ограждена и оснащена видеонаблюдением, пунктом охраны, сигнализацией и так далее.

Недостатки таунхауса

Если сравнивать с отдельно стоящим домом, который находится на земельном участке размером в 6-25 соток, часть земли, примыкающая к таунхаусу, ощутимо меньше — всего 1-4 сотки. Разумеется, этого не хватит, чтобы посадить, например, фруктовый сад, но, все-таки, разбить клумбу с цветами или поставить детскую песочницу вы сможете.

Следующим недостатком такого жилья является отсутствие той приватности, которая имеется в отдельном коттедже. Ваша повседневная жизнь будет более открытой и публичной. Однако этот минус способен стать плюсом: вашим деткам будет с кем дружить.

Часто таунхаусы возводят в границах города, то есть не далеко от дома может проходить магистраль, которая не позволит распахнуть окна и слышать пение птиц.

Покупать или не покупать?

Главное, расставьте приоритеты. Что для вас значимее: чистый воздух или возможность быстро доехать до центра города; уединённость или возможность распределить обязанности по общей территории с другими людьми; сможете ли вы купить коттедж или потратите меньше денег на таунхаус? Решение за вами.