Количество элитной недвижимости на рынке любого города весьма не велико. Элитные квартиры имеют возможность приобрести немногие, тем не менее, потребительский спрос на такую недвижимость имеется.

Рассмотрим, какие критерии должны быть у элитной недвижимости, что же такое элитный дом, и какие квартиры предусмотрены в нём.

Расположение

Элитное городское жилье обязательно должно располагаться в уникальном месте исторического центра города, а загородное — на территории закрытого посёлка либо на своей собственной земле. Элитная постройка не может располагаться на земле, которая является общественной собственностью.

Уникальная архитектура

Проект элитного дома выделяются уникальной архитектурой. Вид такого дома всегда притягивает внимание, поскольку это эксклюзивное строение. Оно может выглядеть очень роскошно или же иметь ультрасовременный вид.

При строительстве таких домов везде — от закладки основания дома до отделочных работ и обстановки, используются дорогие строительные материалы премиум класса, кроме того они должны быть экологически чистыми.

Эксклюзивные квартиры

Жилая площадь VIP апартаментов не менее 200 квадратных метров при высоте потолков от 3-х метров. Данное жилище обязательно обслуживает нанятый персонал — повара, уборщики и прочие.

Современное инженерное оснащение

Во время возведения дома применяются исключительно последние технологии. Обитатели подобных домов не знают проблем с отсутствием воды и электроэнергии.

В доме обязательно должны присутствовать: центральное кондиционирование; несколько вариантов отопления (воздушное, водное и электрическое); бойлерная общая для дома или для каждой квартиры в отдельности; двойная электрика; современные линий телекоммуникаций с возможностью обширного выбора оператора; системы климат-контроля; механические и химические фильтры для воды и воздуха; бесшумные современные лифты; система «умный дом».

Паркинг

Элитный комплекс предусматривает подземный и наземный паркинг, а ещё и гостевую стоянку.

Инфраструктура

Обычно несколько нижних этажей отдано под коммерческие объекты, в которых располагаются магазины, рестораны, кафе, холл для приема гостей, сауна, бассейн, тренажерный зал, бильярдная, помещения для охраны, водителей, прислуги и другие подсобные помещения, например, для сберегания мехов или ванная комната для мытья собакам лап.

Придомовая территория

Обустроенная придомовая территория и эффектный дизайн экстерьера — лицо любого элитного дома. Вход на территорию, безусловно закрыт для посторонних и охраняется частными службами. На территории размещаются: детские площадки, бассейны, скверы, места для занятий спортом. Так же может быть собственный теннисный корт, поле для мини-гольфа, карт-шоссе и т.д.

Безопасность

Жители элитных домов не тревожатся ни о себе, ни о своем имуществе, поскольку жилищный комплекс круглые сутки охраняется и осуществляется видео наблюдение.

Социальное окружение

Для того чтобы приобрести желаемую жилплощадь класса люкс на данный момент мало иметь кучу денежных знаков — необходимо принадлежать к определенному социальному кругу.

Обычно, «клубные» дома делаются под определенный круг покупателей. Собственно их слово становится главным в процессе продажи апартаментов в готовом доме. Жильцы имеют привилегию потребовать не продавать квартиру людям, которые им покажутся не вполне благонадежным.

Стоит сказать, что вкладывать деньги в элитную недвижимость очень выгодно, ведь этот сегмент рынка наименее подвержен влиянию экономического кризиса.