Вы надумали купить квартиру. Разумеется, при выборе, учитывается множество факторов, в числе которых: площадь квартиры, этажность, месторасположение дома, инфраструктура и прочее.

Но оказалось, что вам чуть-чуть не хватает на вожделенную квартиру. Можно взять квартиру в рассрочку или ипотеку от фирмы застройщика. Если же этот вариант вам не подходит, есть смысл присмотреться к непопулярному виду жилья, такому как на первых и последних этажах, а также к угловым квартирам.

Мы рассмотрим именно угловые квартиры, поскольку такое жилье можно купить значительно дешевле как в новых домах, так и на вторичном рынке недвижимости. Давайте проанализируем положительные и отрицательные моменты такой покупки.

Положительные стороны проживания в угловой квартире

• Чаще всего в такой квартире будет изначально поставлено больше радиаторов отопления. Если же они не предвидены проектом, можно доставить их самостоятельно.
• Поскольку окна выходят не на одну, а на несколько сторон, то во время проветривания, вам будет обеспечена прекрасная циркуляция воздуха, особенно если вы недолюбливаете кондиционеры.
• В случае если на торцевых стенах установлены окна, то в вашей квартире всегда будет солнечно.
• У вас будут соседи только с одной стороны, соответственно шума будет меньше.
• Многие люди любят парковать свою автомашину так, чтобы за ней можно было наблюдать из окна собственной квартиры, очень удобно ставить автомобиль у своего торцевого окна.
• Самый главный плюс — цена. Она может оказаться на 10-15% ниже, чем цена на аналогичную не угловую квартиру.

Отрицательные стороны проживания в угловой квартире

• Высокий уровень теплопотерь, поскольку больше внешних стен квартиры выходят на улицу. Однако дома, построенные по современной технологии, хорошо утеплены и них такой неприятности нет.
• Если поставлены некачественные окна, тогда могут возникать сильные сквозняки.
• Из-за разницы наружних и внутренних температур, на окнах может образовываться конденсат.
• На стенах, которые выходят на улицу, часто появляется плесень, из-за плохо сделанной гидроизоляции.
• Летом температура в квартире, возможно, будет намного выше, чем в подобных не угловых квартирах, из-за большого нагрева стен, граничащих с улицей.

Нужно сказать, что почти все минусы угловых квартир можно устранить с помощью наружного утепления стен, установкой добавочных радиаторов и хорошей системы кондиционирования.

Стоит отметить, что сейчас застройщики ещё на этапе планирования торцевых квартир стараются продумать все аспекты, чтобы покупателю было легче решиться на такое жилье.